房地產評估委員會指引文件

關於常規 & 合理費用指引文件

房地產評估委員會於 2016 二月 23 日通過一份有關收費評估師的慣常和合理賠償的指引文件。董事會的法律和法規要求評估管理公司（AMC）按照貸款法（TILA）及其規定支付慣常和合理的賠償。 

指引文件概述了《TILA》及其規例中，遵守常規和合理賠償的兩種假設。如果 AMC 符合這兩種假設之一，AMC 被認為向評估員支付常規和合理的賠償。 

第二個假設部分說，如果 AMC 依賴基於費用表（由政府機構等獨立的第三方擬備的費用表），則被認為是遵守常規和合理的賠償。 

董事會通過本指引文件，通過美國退伍軍人事務部的 Roanoke 地區貸款中心評估和檢查費表（VA 費表）作為政府機構費用表，AMC 可以用作遵守假設，向費用評估師提供慣常和合理的補償。如果 AMC 使用 VA 費表作為支付費用評估師的基礎，則董事會認為 AMC 符合遵守慣常和合理賠償的假設。但是，如果 AMC 使用 TILA 及其法規中所訂明的另一個假設，則可能符合合規假設。