無障礙住宅
無障礙住房-設計 & 多戶住宅建設
在 1988 中，國會在公平房屋法中添加了設計和施工要求，要求 " 新的多戶住宅 " 設計和建造具有某些無障礙功能。「新建」是指 3 月13至1991之後建造的任何建築。" 多戶住宅 " 指任何包含四個或以上單位的項目，包括公寓、公寓和單層聯排別墅。
設計和施工要求
七個設計和施工要求是：
- 單位必須有無障礙通道的入口，並且必須在無障礙通道上；
- 公共和共用區域必須能夠方便使用；
- 單位內的門必須是可用的門；
- 必須有一條進入和經過單位的可訪問路線；
- 燈開關、電源插座和環境控制必須能夠存取；
- 浴室必須有強化牆壁；以及
- 廚房和浴室必須可以使用。
在沒有電梯的建築物中，只需一樓單位需要遵守。在有電梯的建築物中，每個單位都必須遵守。
國會在《公平住房法》中增加了設計和建造要求，以便為行動不便的殘疾人提供更好的機會找到對他們更有利而 不是不利的 住房。例如，使用輪椅或步行者的人會發現有 32 " 門的進入和退出房間更容易，而且寬僅為 28 英寸的門。
由弗吉尼亞公平房屋辦事處和房屋倡導組織進行的無障礙性調查表明某種程度不遵守法律。常見問題包括使用者通道的每個門都沒有足夠寬。用於使用者通道的每個門都應該是 32 " 的寬度，包括兩個門，即使它們允許進入同一房間。例如，通往主臥室的走廊門和通往主臥室的門從附屬浴室進入主臥室的門，兩者都需要寬 32 "，因為兩個門都是用於使用者通道。
另一個常見問題是浴室門擺動進入浴室並侵入清晰的地板空間。浴室門應該翻開，或者如果它們進入，則需要有足夠的空間，讓某人（包括使用輪椅的人）進入浴室，關閉門並使用設施。
滿足公平住房法的無障礙要求的一種方法是遵循HUD 的公平住房無障礙指南。雖然這些指南不是要求，但它們確實為房屋提供商創建了一個 " 安全港 "，以表明他們遵守法律的努力。